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Vente appartement
Antibes (06600) - réf. 894V785A

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Thierry FUNEL

Thierry FUNEL
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Mobile 06 60 812 280 - Bureau 04 93 93 51 05
Exclu

Appartement Antibes
Port vauban, achat appartement 2 pièces,  91 m²

660 000 €

  • 693 000 $
  • 541 200 £

2/3P MEZZANINE TRAVERSANT EN EXCLUSIVITE ANTIBES FACE PORT VAUBAN
2° & DERNIER ETAGE - PREVOIR TRAVAUX MODERNISATION - RARE A LA VENTE !!

Situé dans une résidence sécurisée avec Gardien dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes.
Proche des plages, du vieil Antibes, du centre-ville, commerces et transports, gare sncf, port Vauban, TOUT A PIED !!
Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre privilégié avec toutes les facilités à portée de main
Vue Port Vauban, alpes, Fort Carré & Mer
Descriptif appartement 2P (Possibilité 3P par création chambre 2 sur mazzanine) : Entrée avec de nombreux rangements, grand séjour salle à manger lumineux (27.80m²) plafonds très hauts (+ de 4m), accès sur terrasse 10m² vue port Vauban, wc séparé, sur l'arrière de l'appartement, grande cuisine indépendante équipée avec buanderie / cellier et accès balcon 14m²
Entre séjour et cuisine, couloir d'accès coin nuit avec grande chambre accès terrasse arrière, nombreux rangements et salle de douche avec wc
Escalier d'accès mezzanine dans séjour, mezzanine 13m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire + nombreux rangements sous pente toiture (+/- 9m²) et salle de bain attenante avec wc et également rangements (+/- 9m²). 2 parkings en sous-sol fermés en box (11.50m² et 24.52m²), et cave 3m²

Fenêtre dans chacune des salles de bains, volets roulants électriques, double vitrage.
Modernisation cuisine et salles de bains à prévoir + travaux peinture
Eau froide dans les charges, chauffage individuel électrique, ballon eau chaude 200litres
Très beaux volumes avec fort potentiel, possibilité 2° chambre sur mezzanine. Contact pour rdv visites ou renseignements : Thierry 06 60 81 22 80

Caracteristiques

  • Surface séjour : 27 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Année construction : 1986
  • Exposition : Nord est
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : A rafraichir
  • Standing : Résidentiel
  • 1 chambre
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 2 garages
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • 2P + Mezzanine
  • Résidence sécurisée
  • Traversant
  • Porte blindée
  • Vue mer & Port Vauban
  • Volets roulants électriques
  • A rafraîchir
  • 2 Garages S/S & cave

Informations légales

  • 660 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (230 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 360 € (280 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*